ДOM В СЕВАСТОПОЛЕ 226 КВ.М, ЗЕМЕЛЬHЫЙ УЧАCТОК 5,3 COTKИ.

17.7миллионов

Красивый Жилой дом, оригинальное архитектурное решение, с красивейшим панорамным видом как на море, город, бухты и на горы. Очень стоит увидеть глазами!

Kомфортaбeльный дом мeчты в блaгодaтнoм (во всех смыслах слова)))район ИЖС «Благополучный») и умиротворяющем меcтe г. Cевaстополя.

Oтличный вapиант для кoммеpчеcкий дeятельности - вeдeния арeндного бизнеca (хороший проект для 4 самостоятельных,просторных квартир) и другого торгового бизнеса, местоположение позволяет!

Преимущества перед аналогами:

+ Дом построен из природных материалов – крымский ракушечник в камень. Это материал который хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.

+ В доме выполнен качественный предчистовой ремонт и часть полностью жилая.

+ Разведены коммуникации и отопление.

+Вид из всех окон нереально хорош, можно сделать любой ремонт, но вид из окон не поменяешь за деньги.

+Электричество - 15 кВт (3 фазы),современный 2х тарифный счетчик, прямой договор Севэнерго.

+Автономное электрическое отопление,бойлер- круглосуточно горячая вода

+Газ – по границе.

+Септик

+Дом построен по всем гостам: фундамент капитальный – ленточный, перекрытия – брус 250на100, минвата по потолкам, утепление наружное– пенопласт, отделка – короед.

+На обоих этажах высокие потолки - 3,1 метра.

+Крыша – еврочерепица (металлическая) подкровельное пространство-холодный вентилируемый чердак с окном для выхода на кровлю.

+Окна хорошие, дорогие энергосберегающие.

+Ограждение: капитальный еврозабор, ворота откатные

+Дорога хороший широкий асфальт прямо к дому!

+Кооператив Сапун-гора удачно расположен с хорошими выездами без пробок, если нужно попасть на ЮБК море- Форос, Ласпи Симеиз, в Симферополь, Инкерман, трасса таврида, так и в центр города.

+Место с природным ландшафтом - мы на горе, никакие ливни нам не страшны)) и одновременно со всей инфраструктурой рядом. Рядом расположен "Уюстрой"- в пешей доступности строится ледовый каток, остановка, аптека, магазины. И в это же время быстро можно быстро (7 минут на авто)выехать в ТЦ СиаМол, рынки 5й км и рынок на корабельной.

+Дом в собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре!

+Любые виды расчета!

Планировка дома – 2 этажа:

Первый этаж смотрим фото с планом:

— просторный хол с лестничным маршем и 4 входа площадь 25,9кв.м:

— кухня-гостинная №2(в данный момент жилая с отдельным входом фото жилой части) площадь 35,1кв.м

— помещение №3 сейчас жилая прихожая+ Ванная с санузлом 11,3кв.м

— помещение №4 санузел(или прачечная, котельная) 9,3 кв м.

— помещение №5 может быть спальней 16,9кв.м

Второй этаж

— помещение № 6 лестничный марш 25,9кв.м с 4мя входами в помещения и большим панорамным выходом на балкон

— № 11 просторный балкон 15,3кв.м

— Комната № 7 площадь 29,3 кв.м с большими окнами в эркере

— Комната №8 площадь 17,7 кв.м с видом из окна на горы

— №9 помещение для санузла + (сухой сауны) 10,2 кв.м

— Комната № 10 площадь 16,9

Сад с плодородными и молодыми декоративными деревьями

к дому примыкает строящийся хозпомещение(стены есть)

— Накопительная ёмкость для воды

Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому разными путями по асфальтированной дороге, как с 5-го километра, так и с Корабельной стороны, Инкермана, Сапун-горы (Ялтинское кольцо). Пешая доступность - магазин и также остановки общественного транспорта много маршрутов. Район динамично развивается и очень активно застраивается.

Документы РФ готовы к сделке! Любые виды расчета.

Без комиссии для покупателя.

Отметьте сердечком чтобы не потерять объявление и Звоните безотлагательно!